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4沿線 使えて、最寄り駅まで徒歩 6分で行けて、
阪急西宮ガーデンズ にも歩いて行けて、
子どもやペットと遊べる
公園 が近くにあって、
趣味を楽しむ 空間もあるお家に住みたいなぁ、、、

あれもこれもを、3千万円台で。

『One's Sun 西宮中央』3つの魅力

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​4駅4沿線フラットアクセス
​   最寄り駅まで徒歩6分

1

阪急、JR、阪神、全て徒歩圏内。最寄り駅まで徒歩6分の好立地!

梅田、三宮までも当該物件から30分以内でアクセス可能です。

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2

閑静な住宅街でありながら
​ 充実している周辺商業施設

西宮を代表する複合施設、「阪急西宮ガーデンズ」「ららぽーと甲子園」に徒歩&自転車でアクセス可。休日のショッピングも楽しめます。

3

趣味を楽しむスペース
​   自分らしい暮らし

都会的でコンパクトながら、玄関土間など空いたスペースを趣味部屋としてお使いいただけます。自分なりの暮らしを楽しめるお家です。

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間取り図

​土間

玄関土間を大きく確保。

ベビーカーや自転車置き場、趣味の道具のメンテナンスをする

場としてもお使いいただけます。

螺旋階段

螺旋階段のように階段を配置。

居住空間をより広く確保するのと、お子様が転倒した際に、

大怪我に繋がらないような造りとなっております。

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趣味

玄関から入ってすぐのところにある洋室は、

生活用のお部屋としてはもちろん、「自分らしさ」を楽しむ

趣味部屋としてもお使いいただけます。

高天井・日当たり

LDKの天井高は約2.4m、主寝室は約3.5mの高天井です。

南向きを活かし、どのお部屋も日当たりが良くなるように設計

されています。また、ロフト付きのお部屋もございます。

土地面積:45.46㎡ 建物面積:77.72㎡(1F:24.96㎡  2F:26.38㎡ 3F:26.38㎡) ​間取り:3LDK

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性能・品質

One'sシリーズは
安心・安全で快適な暮らしをお約束します

お客様に長い人生を安心、安全に暮らしていただくため、
 One'sシリーズでは、基本性能を重視した家づくりを行っています。
住まうほどに快適さが増し、満足度が高まっていく・・・。

それがOne'sの目指す家づくりです。

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建築基準法

(2000年基準)

耐震

等級

​1

​​耐震等級1級の​​​

1.25倍

耐えられる!

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耐震

等級

​2

長期優良住宅

認定基準

​​耐震等級1級の​1.5倍

耐えられる!

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耐震

等級

3

​最高レベル!!

「 数十年に1度発生するような

地震(震度5強)を受けても損傷せず、数百年に一度発生するような大地震(震度6強~7)を受けても倒壊しない」建物と定義されています

 

大規模な地震に遭うと大規模な

修繕や住み替えが必要になる可能性が高いです

数百年に一度発生するような大きな地震を受けても、修繕を行えば住み続けられる可能性が耐震等級1よりも上がります

数百年に一度発生するような大きな地震を受けても軽微な修繕を行えば住み続けられる想定です

また耐震等級3は消防署や官公庁など防災時に重要な拠点となる建物と同等レベルの耐震性能を有するとされています

​​※基準の内容については今後変更になる可能性がございます

断熱等性能等級とは、2000年に施行された品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)で定められた、住宅の断熱性能を示す指標です。

断熱等級は、数字が大きければ大きいほど熱の出入りが少ない、つまり断熱性能が高いことを意味し、全7段階に分かれています。

等級5

​求められること

電気やガスなどのエネルギー消費量を抑えつつ、太陽光パネルなどの自家発電設備でエネルギーを生み出し、家庭における年間の消費エネルギーを実質的にゼロ以下にするというZEH水準と同等レベル

​​※基準の内容については今後変更になる可能性がございます

住宅が1年間に消費するエネルギー量を表す基準である「一次エネルギー消費量」には「等級(1~6)」が制定されています。等級の数字が大きいほど省エネ性能が良いことを示します​

等級6

​求められること

等級4よりも20%以上削減することが求められています

​​※基準の内容については今後変更になる可能性がございます

物件概要

情報更新日:6月10日 取引条件の有効期限:6月24日 次回の更新予定日:6月24日

​店舗住所 西宮市伏原町7-15

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